Makine OSB , OSB'nin gelecekteki ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmış, OSB İmar Planı buna göre şekillendirilmiş ve Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın onayına sunulmuştur.
Makine OSB , sanayi parselleri haricinde teknik altyapı alanları, sosyal donatı alanları, merkezi arıtma tesisi, yönetim merkezi, tali iş merkezleri, tır parkı, konaklama tesisleri, enerji üretim tesisi, eğitim tesisi alanı, dini tesis alanı, yeşil alanlar, park alanları ve en önemlisi Teknopark alanını da içeren bir planlama öngörüsüne göre planlanmıştır.
Makine OSB sanayi parselleri, 10 dönüm ile 100 dönüm arasında değişmektedir.
Makine OSB alanının batısında, OSB sınırına komşu 800 dönümlük ormanlık alanın ağaçlandırılmak üzere tahsisi, Çevre ve Orman Bakanlığı'ndan alınmış, bu sayede OSB alanı etrafında özel bir orman alanı yaratılmış, ayrıca OSB alanı çevresindeki kaçak yapılaşmanın önüne geçilmiştir. |
Makine OSB alt yapısı günübirlik çözümler yerine, OSB ihtiyacını en az 50 yıl herhangi bir revizyon ya da tadilata gerek bırakmayacak şekilde tasarlanmış ve projelendirilmiştir.
Makine OSB alt yapı projeleri kapsamında YOL, İÇME-KULLANMA SUYU ve YANGIN SUYU ŞEBEKESİ, ATIK SU ŞEBEKESİ, YAĞMUR SUYU ŞEBEKESİ, SULAMA SUYU ŞEBEKESİ, DERE ISLAH, SAHA DÜZENLEME, TELEKOM ŞEBEKESİ, AG-OG ELEKTRİK ŞEBEKESİ, DOĞALGAZ ŞEBEKESİ, ATIK SU ARITMA TESİSİ projeleri bulunmaktadır.
Makine OSB 'nin tüm alt yapısı trotuar altında olacak şekilde projelendirilmiştir. Bu sayede yol gövdesine hiç müdahale etmeden alt yapıda gerekli tadilatlar yapılabilecektir.
Makine OSB 'nin iç yolları otoban standardında, 50-35-25-15 m. genişliğinde asfalt kaplama olarak projelendirilmiştir.
Makine OSB kullanma ve yangın suyu şebekesi polietilen boru olarak kapalı göz sistemine göre projelendirilmiştir. OSB'nin suyu Yuvacık barajından temin edilecektir. İçme suyu şebekesi scada sistemiyle izlenecek, faturalandırılacak ve kaçakların tespiti yapılacaktır.
Makine OSB atık su ve yağmur suyu şebekesi corrugated boru olarak projelendirilmiştir.
Makine OSB elektrik şebekesi yeraltında ve yedekli olacak şekilde kapalı göz sistemine göre projelendirilmiştir. OSB'nin ilk etapta enerjisini, OSB alanı içerisinden geçen OG hatlarından alacaktır. İleriki dönemler için bölgede 154-34,5 kV İndirici Merkez kurulması planlanmış, bunun için gerekli parsel şimdiden imar planında ayrılmıştır.
Makine OSB doğalgaz şebekesi 25 bar basınç ana hatlarda, 4 bar tali hatlarda olacak şekilde projelendirilmiştir. Doğalgaz temini, OSB alanı içerisinden geçen 70 bar lık Botaş doğalgaz hattından yapılacaktır. Bu hat üzerine yapılacak olan 70-25 bar doğalgaz basınç düşürücü istasyon için imar planında şimdiden gerekli parsel ayrılmıştır. Ayrıca bu parsele ileriki dönemlerde kojenerasyon tesisi kurulması da projelerimiz arasındadır.
Makine OSB merkezi sistem evsel nitelikli bir arıtma tesisine sahip olacaktır. Firmalar ancak evsel nitelikteki atık sularını sisteme verebilecektir. |
